Memoria de calidades
Estas son las características de tu vivienda:
CIMENTACIÓN y ESTRUCTURA:
- Cimentación mediante zapatas aisladas y corridas de hormigón armado.
- Contención de tierras: muros de hormigón armado y/o prefabricado.
- Estructura portante formada por vigas, pilares y forjados de hormigón armado y/o estructura metálica.
FACHADAS Y CUBIERTAS:
- Facha ventilada de alta eficiencia energética (paños de envolvente exterior), acabadas exteriormente con piezas cerámicas, subestructura metálica y aislamiento termoacústico; hoja pesada de ladrillo cerámico, trasdosada con laminado de yeso y aislamiento térmico al interior.
- Fachada de sate (Sistema de aislamiento térmico por el exterior) (paños de envolvente interior de terrazas) acabada exteriormente de mortero de cemento, placas de aislamiento térmico, hoja pesada de ladrillo cerámico, trasdosada con laminado de yeso y aislamiento térmico al interior.
- Fachada monocapa (muros de escaleras) acabada exteriormente de mortero monocapa de mortero de cemento, hoja pesada de ladrillo cerámico, trasdosada con laminado de yeso y aislamiento térmico al interior.
- Cubierta plana impermeabilizada con lámina asfáltica o poliurea, mortero de cemento de pendientes y aislamiento térmico.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
- Carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico o PVC, de altas prestaciones térmicas y acústicas.
- Acristalamiento con vidrio de doble luna/cámara.
- Persianas de aluminio con aislamiento interior.
TABIQUERÍA INTERIOR:
- Muros de separación entre viviendas de ladrillo cerámico y trasdosado de placa de laminado de yeso con aislamiento a los dos lados
- Muros de separación de viviendas CON zonas comunes de ladrillo cerámico trasdosado de placa de laminado de yeso con aislamiento al interior.
- Tabiquería interior de placas de laminado de yeso sobre subestructura de perfilería de acero galvanizado con aislamiento de lana mineral en distribuciones interiores.
CARPINTERÍA INTERIOR:
- Puerta de acceso a la vivienda blindada con tres puntos de anclaje y cerradura de seguridad. Lacadas en blanco al interior.
- Puertas interiores block acabadas en blanco lacado, marcos y rodapiés acabados en blanco.
REVESTIMIENTOS VERTICALES:
- Pintura plástica lisa en salas de estar-comedor, pasillos y dormitorios. Color blanco.
- Alicatado cerámico en cocina y baños.
REVESTIMIENTOS HORIZONTALES:
- Falsos techos de placa de yeso en cocinas (zona de electrodomésticos), baños, pasillos y pasos de instalaciones.
- Solado cerámico en cocina y baños. Antideslizante en terrazas.
- Laminado flotante imitación madera en dormitorios, salas de estar y pasillos.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES:
- Grado básico de electrificación.
- Tomas de TV, telefonía y datos en salas de estar-cocina y dormitorios.
- Video portero electrónico.
- Toma eléctrica e iluminación en terraza-tendedero.
FONTANERÍA y APARATOS SANITARIOS:
- Sanitarios de color blanco de doble descarga / ahorro agua.
- Griferías monomando.
- Duchas extraplanas o enrasadas al pavimiento.
- Toma de agua en terraza-tendedero.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA:
- Sistema de producción térmico centralizado con control y consumo individual.
- Producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia (bomba de calor condensada por aire de alto rendimiento térmico) y calefacción por caldera de condensación de gas. Sistema de máxima eficiencia energética y mínimo consumo y emisiones contaminantes.
- Suelo radiante con termostato de regulación en dormitorios y salón.
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA:
- Calificación energética A en consumo energético y emisiones.
PERSONALIZACIÓN DE LA VIVIENDA (SIN COSTE):
- Elección entre tres laminados flotantes alternativos para pavimentar salas de estar, pasillos y dormitorios
- Elección entre tres cerámicas alternativas para solados y alicatados de cocinas y baños.
